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融創不會整吞雨潤 或助融創擴張商業版圖

文章来源:本站原创 发布时间:2021-10-27 点击数:

  融創中國控股有限公司(以下簡稱融創)執行董事孫宏斌近日又放大招。被業內稱為“並購王”的他此次盯上了雨潤控股集團有限公司(以下簡稱雨潤集團)。

  9月8日晚間,融創發佈《與雨潤集團的戰略合作協議及恢復買賣》公告(以下簡稱公告)。

  公告顯示,融創與雨潤集團于9月8日簽訂戰略合作協議。戰略合作協議內容為三點:一為融創與雨潤集團彼此進行戰略合作,憑藉各自優勢,提升雙方價值;二為雙方與雨潤集團債權人共同商討雨潤集團相關債務問題的解決方案;三為雙方努力確保雨潤集團各項業務正常運轉,並在滿足相應條件的前提下,融創向雨潤集團提供全面支援。

  同時,公告指出,截至本公告日期,概無厘定有關該戰略合夥事宜的具體計劃或建議。

  同日晚些時候,雨潤集團旗下的中國雨潤食品集團有限公司(以下簡稱雨潤食品)發佈公告稱,公司一位主要股東Willie正與獨立第三方商討戰略合作事宜,內容可能涉及Willie被出售。

  有分析稱,Willie為雨潤食品的實益擁有人,持有雨潤食品25.82%的股份。這意味著,融創有可能收購這家上市公司。

  對此,法治週末記者致電融創和雨潤集團,了解雙方合作的具體情況,但截至發稿前,尚未得到回復。

  “此次合作是在房地産市場整體不景氣情況下,地産商選擇的新發展模式與突圍策略,而不是直接參與市場競爭拿地及創新地産項目。”中為諮詢研究員陸遠在接受法治週末記者採訪時表示。

  根據雨潤集團官網介紹,這是一家集食品、地産、商業、物流、旅遊、金融和建築七大産業于一體的多元化企業集團。目前,旗下擁有雨潤食品、南京中央商場(集團)股份有限公司(以下簡稱中央商場)兩家上市公司。

  而在這家多元化的企業內,據克爾瑞方面分析,雨潤集團以“火腿腸”等肉類食品聞名,食品佔集團資産約10%,而房地産及相關板塊的資産佔比高達70%。

  作為雨潤集團的支柱産業之一的食品行業,雨潤食品此前發佈的年中報著實讓其前景顯得不那麼樂觀。

  雨潤食品2015年的年中報顯示,受高端餐飲及肉類消費市場疲弱影響,上半年營收95.84億港元,微增6%。實現凈利潤虧損7.24億港元。

  值得注意的是,雨潤食品的業績不僅僅是在今年上半年表現的不好。數據顯示,從2012年至2014年,雨潤食品營業額逐年下降,分別為267.82億港元、214.40億港元、191.58億港元。凈利潤分別為虧損6.05億港元、盈利4359萬港元、盈利5677萬港元。而在2012年之前的3年裏,雨潤食品的凈利潤都在17億港元以上。

  除此之外,資料顯示,雨潤集團目前運作的地産平臺主要有兩個:一是上市公司中央商場旗下的商業地産業務;二是雨潤集團董事長祝義財本人控制下的雨潤地産。産品類型涵蓋住宅、旅遊地産、商業地産及産業地産。

  中央商場的財報顯示,2015年上半年營業收入為34.84億元,同比減少7.7%,實現歸屬於上市公司股東的凈利潤1.65億元,同比減少48.98%。同時,在8月11日發佈的公告顯示,雨潤中央商場副董事長胡曉軍因涉嫌違紀被查。

  另外,據相關媒體報道,有內部人士爆料雨潤地産在三四線城市的項目也已陷入困境。

  “目前雨潤集團經營壓力大,容易受宏觀經濟和大眾消費經濟波動的影響。對於雨潤集團來説,引入融創雖有點無奈,但也是讓企業活過來的策略之一。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對法治週末記者表示。1(責任編輯:)立即分享相關閱讀融創阿朵小鎮聯合KINFOLK于月空婚禮堂呈現首場安靜的輕婚禮2021-10-20 11:15:21超高還原度 看融創這個小區怎麼做兌現2021-10-12 14:29:36融創文旅計劃將22家酒店授權至永樂華住進行管理2021-10-09 09:46:39以熱愛敬啟美好 融創青島小業主合唱《我和我的祖國》城市MV!2021-10-09 09:29:08融創中國:前9月合同銷售金額約4618.2億元 同比增長21%2021-10-09 08:57:48顏值一直線上的老社區,讓你讀懂融創的煥新魔法2021-09-30 17:34:12即時資訊聯繫我們辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層郵編:100015聯繫電話:/6139電子郵箱:融創不會整吞雨潤 或助融創擴張商業版圖來源:地産中國網綜合2015-09-16 08:34:00“此次合作是在房地産市場整體不景氣情況下,地産商選擇的新發展模式與突圍策略,而不是直接參與市場競爭拿地及創新地産項目。”中為諮詢研究員陸遠在接受法治週末記者採訪時表示。長按保存圖片中國網地産

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